Przygotowujesz się do sprzedaży nieruchomości? Zastanawiasz się od czego zacząć? Jak przygotować ofertę i doprowadzić do skutecznej sprzedaży? Poruszanie się po rynku nieruchomości wbrew pozorom, może okazać się niemałym wyzwaniem. Oto przewodnik, w którym podsuwamy kilka wskazówek do efektywnego zbycia nieruchomości:
Przygotowanie nieruchomości - zanim wystawisz swoją nieruchomość na sprzedaż, zadbaj o stronę wizualną, sprawdź co możesz poprawić aby prezentowała się atrakcyjnie dla Twoich przyszłych, potencjalnych klientów. Oprócz posprzątania, rozważ usunięcie zbędnych elementów wyposażenia, przestawienie lub usunięcie mebli, które mogą zabierać przestrzeń, a także usunięcie drobnych usterek technicznych jeśli takie istnieją. Wnętrze powinno być w odbiorze wizualnie neutralne.
Wycena nieruchomości - kluczowy aspekt sprzedaży to rzetelne oszacowanie wartości danego mieszkania, domu biorąc pod uwagę aktualną sytuację na rynku nieruchomosci, lokalizację, standard nieruchomości oraz naszych odbiorców - potencjalnych klientów! Dobrze przygotowana oferta, z interesującymi treściami wizualnymi oraz właściwie wyskalowana cena za nieruchomość potrafi zaskoczyć szybkością reakcji klientów oraz w efekcie - transakcją!
Magia marketingu, czyli zaprezentuj swoją nieruchomość! Tworzenie treści wizualnych które pokażą atuty danej nieruchomości jest sztuką! Powinniśmy zadbać o wysokiej jakości zdjęcia wnętrza oraz przekonujący, rzetelny opis; warto rozważyć realizację krótkiego filmu lub spaceru wirtualnego, a dla nieruchomości wolnostojących ujęcia z drona.
Prezentacje nieruchomości - oferta znalazła swoich odbiorców, pierwsi potencjalni klienci pukają do drzwi! Tutaj powtarzamy punkt pierwszy niniejszego przewodnika, a więc staramy się utrzymać nienaganny stan prezentowanego wnętrza, a najważniejsze - zgodny z materiałami wizualnymi oferty; nie ma gorszego rozczarowania klientów oglądających jeśli prezentujemy nieruchomość w stanie, który znacząco różni się od ofertowych zdjęć czy materiałów reklamowych!
Negocjacje, formalności - uzgodniona cena transakcyjna, forma finansowania oraz niezbędne dokumenty do podpisania umowy przeniesienia własności. Zalecamy, aby wszystkie działania były weryfikowane oraz koordynowane przez specjalistów branży nieruchomości, radców prawnych, notariuszy. To najpewniejsza droga do szczęśliwego finału - transakcji.
Comments